Нотариус по наследству

Важно помнить, что одновременно с правами к наследникам переходят обязанности. В первую очередь — это денежные долги (ст. 1175 ГК).

В стандартной ситуации наследственное дело открывается в момент смерти наследодателя. Если он объявлен умершим судом, необходимо ждать, пока решение станет действительным. Нотариальная контора выбирается по месту, в котором наследодатель проживал перед смертью.

Законом отводится полгода для принятия наследства (ст. 1154 ГК), пропущенные сроки восстанавливают суды.

Важно знать, чем договор отличается от завещания. Основным преимуществом считается осведомленность наследников о воле наследодателя (она не является тайной).

Наследственные дела открываются в день подачи документов.

В договоре указывается:

• условия определения наследников;
• порядок перехода прав на ценности;
• наличие/отсутствие душеприказчика;
• обязанности сторон по осуществлению каких-то действий;
• обстоятельства наступления различных последствий.

Далее специалист устанавливает:

• факт смерти наследодателя;
• наличие ценностей, подлежащих унаследованию (случается, что при поиске возникают проблемы);
• время и место открытия наследства;
• состав имущества, подлежащего передаче;
• суть претензий кредиторов (если они есть).

Проверка проводится по документации, предоставленной нотариусу по наследству всеми наследниками и выявленными кредиторами.

Далее необходимо получить документ, дающий возможность получить наследство.

Он не выдается, если возникает спор, вызванный:

• отсутствием указания долей наследников в завещании;
• наследодатель был ограничен в дееспособности или полностью недееспособный (обязательно соответствующее решение суда);
• у одного из наследников имеется преимущественное право.

Подобные споры решаются судами, свидетельства выдаются после вступления в силу решений.

Предварительно выплачивается пошлина:

• 0,3%, но не более 100 тыс. руб., если наследник первой очереди;
• 0,6%, но не более 1 млн руб., остальные.

Для расчетов используется оценочная стоимость, указанная в свидетельстве.

Список документации и порядок оформления наследства у нотариуса немного отличается, если наследуется:

• дом или земля (требуется акт оценки, документы, удостоверяющие отсутствие обременений, выписка ЕГРП, документ, содержащий перечень зарегистрированных на жилой площади лиц);
• квартира (требуется выписка ЕГРП, акт оценки, документация, удостоверяющая отсутствие долгов и обременений, справка, содержащая перечень зарегистрированных на жилой площади лиц);
• автомобиль (требуется акт оценки, технический паспорт);
• вклад в банке (требуется сберегательная книжка и завещательное распоряжение, однако оно не обязательно с 2002-го года);
• акции (необходимо указать точное наименование эмитента, адрес регистратора);
• доли (требуется копия устава предприятия, выписка ЕГРЮЛ);

Законодательство не требует регистрации унаследованного имущества. С другой стороны, это процедура обязательна для получения права пользования.

О стоимости

Окончательная стоимость услуг по оформлению наследства у нотариуса зависит от многих факторов, возникающих по ряду причин:

• если умер один из супругов, оплаты требует распределение долей;
• при пропуске срока вступления приходится оплачивать услуги адвоката или судебные издержки;
• при наследовании недвижимости дополнительный тариф 5 тыс. руб., для остальных видов имущества суммы отличаются;
• отдельные тарифы предусмотрены, если необходимо оформлять или заверять дополнительные документы (заявления, копии).

Сотрудники нотариальных контор не всегда озвучивают окончательную стоимость своих услуг, все вопросы можно задать при подаче заявления.

Cтоимость (согласно п.п.5 п.1 ст.22.1 ,ст. 15, ст.23 ОЗН РФ)

Критерии выбора нотариуса для оформления наследства

Основным критерием выбора в Санкт-Петербурге является район проживания умершего гражданина.

Для ведения подобных дел специалист должен обладать определенными правами, позволяющими:

• выдавать свидетельства;
• обеспечить имущество охраной (при необходимости).

Выбирая нотариуса по наследственным делам, важно иметь возможность доказать, где умерший проживал постоянно. Идеально, если адрес совпадает с местом регистрации.

Однако так получается не всегда. Люди умирают в больницах, реабилитационных центрах, во время командировок и отдыха за границей. В подобных ситуациях контора выбирается по месту регистрации. При отсутствии у умершего регистрации основным критерием становится местоположение имущества или хотя бы самой дорогой части унаследованных ценностей.